INDELING:

Deze prachtige Burgerwoning met diepe tuin en terras is centraal gelegen aan de Maalse Steenweg 96 te Sint-Kruis met vlotte verbindingen naar het centrum van Brugge en in de buurt van scholen en diverse winkels. De woning werd in 2013 volledig gerenoveerd (leidingen, vloeren, keuken, elektriciteit, Centrale Verwarming, ramen, bijgebouw, badkamer, ...) en is thans volledig instapklaar. De binneninrichting kreeg een moderne toets (ingemaakte kasten, LED verlichting met sensoren, moderne gashaard) en er werd bij de verbouwing aandacht gegeven aan ruimte en lichtinval (extra koepel). De achtergevel werd ook in 2013 vernieuwd.

Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal met hoog plafond en loopt u door naar de open keuken die aansluit op de lichtrijke living (met zicht op tuin en terras. Vooraan het gebouw is er nog apart toilet en een ruime wasplaats/berging met ruimte voor wasmachine en droogkast, diepvries, fietsen,... Een waskoker deponeert de was direct van de slaapkamer naar de wasplaats. Op de eerste verdieping is er een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers (19 en 14 m2). De tweede verdieping biedt plaats aan nog eens twee slaapkamers (14 en 15 m2). Daarnaast is er nog een geïsoleerde zolder. De woning werd geschilderd in 2025 in neutrale, aardse kleuren.

Deze woning is uitgerust met inbouwspots (LED) en heeft een gunstig EPC, wat zorgt voor comfort en lage energiekosten. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer,… liggen in de directe omgeving. Ook het station en invalswegen zijn van hieruit vlot bereikbaar.
Parkeermogelijkheden zijn er voldoende voor de deur en op 30m van de woning (een 40-tal plaatsen).

Verder nog enkele nuttige info: Oppervlakte perceel: 203 m2 - Kadastraal Inkomen: 851 euro - Centrale Verwarming op gas - PVC ramen met dubbele beglazing - Moderne gashaard in de living - GOEDGEKEURDE Elektriciteit - GEEN ASBEST - EPC score 231 Kwh/m2 (score C - geen renovatieplicht)